房屋租赁权转让公告
受委托，我市场定于2025年9月16日上午10时,拟对以下标的进行公开转让，现公告如下：
一、转让标的及挂牌价：
1、转让标的:
钜星创业大厦整体租赁权（面积8804.68平方米，地上12层，地下1层。）
注：以上标的数据仅供参考，均以现场实物为准。
2、挂牌价：人民币193万元/年
二、承租方须具备的基本条件：
1、依法注册并有效存续的境内企业法人；
2、具有良好的财务状况和支付能力，具备一次性支付年租金的能力；
3、须具备相关物业管理资质及5年以上行业管理经验；
4、具有国有资质物业管理公司；
5、符合国家法律法规规定的其他条件。
三、转让方式：网络竞价
竞价指南请自行扫码领取
四、预展时间和地点：
预展时间：2025年9月8日-2025年9月12日（工作时间内）
预展地点：长治市高新区技术开发区太行北路168号
五、报名注意事项：
1、凡有意承租者在报名时，请携带有效证件及复印件于2025年9月15日17时前办理竞买登记手续并缴纳竞买保证金，竞买保证金为人民币50万元（竞买保证金不计息）。保证金缴纳方式：
通过银行转账方式汇入以下账号：
户 名：长治市产权交易市场（有限公司）
开户行：长治潞州农村商业银行股份有限公司五马支行
账 号：457181010300000064160
行 号: 402164004005
2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人且足额交纳了保证金的，竞买人应当以不低于挂牌价格（转让底价）的价格受让竞价标的，并按照长治市产权交易市场的公告或通知要求在规定时限内通过交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。
3、若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方和长治市产权交易市场有权将意向受让方交纳的保证金全额扣除：①只征集到一个符合条件的竞买人在长治市产权交易市场公告或通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价的；④意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；5在被确定为受让方后未按约定时限签署成交确认书及未按约定时限支付成交价款和交易服务费的。
4、竞买人须在最终确定为受让方后3个工作日内到长治市产权交易市场办理成交手续并缴纳成交价款及交易手续费。
5、同等条件下原租户享有优先租赁权。
六、报名地址及j9官方网址的联系方式
报名地址：紫金西街40号长治市产权交易市场二楼217室
联系电话： 0355-2183257
微信公众号：长治产权
网址：http://www.czscq.com
长治市产权交易市场（有限公司）
2025年9月2日